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写字楼
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高层
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2019年
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面议
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16400㎡
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158000㎡
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面议
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面议
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面议
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面议
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34
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北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
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正大侨商房地产开发有限公司
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朝阳区光华路CBD核心区Z14地块 查看地图
小区简介
| 绿化率 | -- | 楼盘等级 | 甲级 | 土地类型 | 商业用地 |
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| 开发商 | 正大侨商房地产开发有限公司 | 投资商 | 正大集团 | 竣工交付日期 | 2019-10-01 |
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| 产权年限 | 2 | 总建筑面积 | 158000㎡ | 大堂面积 | -- |
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| 占地面积 | 16400㎡ | 容积率 | 0 | 结构 | 框架 |
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| 装修情况 | 精装修 | 是否涉外 | -- | 是否可注册 | 是 |
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| 网络通讯 | 电信、联通、移动 |
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垂直参数
| 总楼层数 | 51层 | 地上层数 | 45层 | 地下层数 | 6层 |
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| 总层高 | 238米 | 净高 | 2.95米 | 开阔面积 | 150-2400㎡ |
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| 底层大堂净层高 | -- | 办公区域楼层净高(标准层) | 2.95米 |
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停车管理
| 停车位总数量 | -- | 地上车位 | -- | 地下车位 | -- |
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| 车位租金 | 2000元/月 |
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空调与通风系统
| 空调系统描述 | VAV低温送风系统/风机盘管+新风系统 |
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| 空调类型 | 集中中央空调 | 空调品牌 | 开利 |
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| 日常运营时间(周一至周五) | 8:00-18:00 |
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| 日常运营时间(周六至周日) | -- |
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| 供暖 | 空调供暖 |
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电梯系统
| 客梯数量 | 17 | 货梯数量 | 1 | 电梯品牌 | 三菱 |
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| 电梯分区 | 分区 | 承重 | 250公斤/平方米 |
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物业管理与安保
| 物业管理公司 | 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 | 物业管理费 | 34元/月/㎡ |
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正大中心位于北京CBD核心区，北接光华路；东临北京海关；南为景辉街；西侧是金和东路，地处CBD核心区的黄金地段。未来将有6条轨道交通交汇于此，交通极为便利。 正大中心毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼，是地铁上盖超甲级现代化商业办公综合体。项目总建筑面积31.6万平方米，由两栋238米高的超高层写字楼和商业裙楼组成，其中一座将作为正大集团总部，一座将作为世界华商中心大厦，建成后将成为集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。项目采用先进建筑科技和顶级装饰设计，备配高端智能化系统，彰显国际卓越品质。项目已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。
